Pałacyk Piotrowo , Obrzycko, Wronki, Szamotuły (Szamotulski, Obrzycko, Leśna)

OKAZJA !!! Pałacyk Myśliwski Raczyńskich w PUSZCZY NOTECKIEJ !!!
INFORMACJE POD NR TEL. 605 542 955 WOJTEK
Przedmiotem oferty jest Pałacyk z XIX wieku należący do rodziny Raczyńskich.
Stobnica Obrzycko Piotrowo to wyjątkowo położone wioski w bliskiej odległości Szamotuł i Poznania. Cały ten teren znajduje się w otulinie Puszczy Noteckiej. Oferowaną nieruchomość stanowi pałacyk rodziny Raczyńskich z XIX w. położony w pobliskiej puszczy na delikatnym wzniesieniu z widokiem na wieś i Puszcze Notecką. Powierzchnia działki to 2200 ( z możliwością dzierżawy większego terenu) Na działce znajduje się Budynek główny, oficyna oraz budynek gospodarczy. Powierzchnia całkowita budynków wynosi ok. 900m2 na którą składają się :
1. Budynek główny o pow. 730 m2
2. Oficyna( dawniej budynek służby) o powierzchni ok. 90 m2
3. Pomieszczenie gospodarcze(mogące pełnić funkcję np. winiarni) o powierzchni 80 m2

Idealne położenie dla ludzi ceniących spokój i ciszę, lubiących relaksować się z dala od miejskiego hałasu. Bliski kontakt z przyrodą, ścieżki spacerowe oraz rowerowe oraz nieograniczone szlaki konne w Puszczy Noteckiej. Nieruchomość idealnie nadaje się na prowadzenie Hotelu, Domu Złotej Jesieni, Restauracji Myśliwskiej itp. Możliwość organizowania imprez okolicznościowych, przyjęć rodzinnych m.in Komunie, Wesela, Jubileusze z dodatkowymi atrakcjami np. kulig

Obecnie nieruchomość jest na etapie prac wykończeniowych (stan deweloperski). Wymieniono m.in dach wszystkie okna, parapety, ocieplono dach wełną, położono nową dachówkę, instalacje elektryczną. Wygipsowano ściany, wycyklinowano podłogi i całą stolarkę wew. Aktualnie w budynku brak instalacji Centralnego Ogrzewania z tytułu braku koncepcji przeznaczenia budynku. W piwny znajduje się kotłownia z niezależnym wejściem gdzie można zamontować PIEC CO, zasobnik itp. Dodatkowym atutem nieruchomości jest bardzo duża kuchnia, oraz nowa Oranżeria - Ogród Zimowy o powierzchni ok 70 m2 bardzo dobrze spełniająca się jako np. parkiet taneczny, sala wykładowa itp.
Na parterze budynku znajdują się 2 połączone ze sobą salony o powierzchni łącznej ok.80 m2, duża kuchnia z przejściem do piwnicy, łazienka oraz pokoje , które mogą być niezależne lub połączone ze sobą.
Na piętrze również pokoje, które mogą być połączone lub niezależne oraz 2 łazienki i wyjście na poddasze ( powierzchnia niezagospodarowana) Na dachu budynku znajduje się Ambona służąca dawniej do strzelania. Istnieje możliwość zwiększenia ilości łazienek.
Dodatkowe zdjęcia, rzuty zainteresowanym prześlę e-mailem.
Nieruchomość oddalona jest od Poznania 40 km, od Szamotuł 12km, Wronki 9km, Stobnica 7 km a do Obornik 18 km.
Bardzo dobry dojazd od Autostrady A2 nową obwodnicą S11.
Cena: 2300 000 zł.

Polecam i zapraszam do współpracy - Wojtek Tel. 605 542 955

Tomasz Bojanowski
lic. zawodowa 16640
TB Nieruchomości
tel. 607601390
biuro@tbnieruchomosci.pl

Zapraszam do zapoznania się z całą ofertą na stronie www.tbnieruchomosci.pl

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych Kodeksu Cywilnego

OPPORTUNITY !!! The Raczynski Hunting Palace in the NOTECA FOREST !!!
INFORMATION ON TEL. 605 542 955 WOJTEK
The subject of the offer is a 19th century palace belonging to the Raczyński family.
Stobnica Obrzycko Piotrowo is an exceptionally situated village in the vicinity of Szamotuły and Poznań. The whole area is located in the buffer zone of the Notecka Forest. The offered real estate is a palace of the Raczyński family from the 19th century, located in a nearby forest on a gentle hill overlooking the village and the Noteć Forest. The plot area is 2,200 (with the possibility of leasing a larger area). The plot has the main building, an outbuilding and an outbuilding. The total area of the buildings is approx. 900 m2, which consists of:
1. The main building with an area of 730 m2
2. An outbuilding (former service building) with an area of approx. 90 m2
3. Utility room (which can be used for example as a wine bar) with an area of 80 m2

An ideal location for people who value peace and quiet, who like to relax away from the city noise. Close contact with nature, walking and cycling paths and unlimited horse trails in the Notecka Forest. The property is ideal for running a hotel, Golden Autumn House, Hunting Restaurant, etc. Possibility of organizing special events, family parties, e.g. First Communions, Weddings, Jubilees with additional attractions, e.g. sleigh rides

Currently, the property is at the stage of finishing works (developer status). The roof was replaced, all windows, window sills, the roof was insulated with wool, a new tile was installed, and electrical installations. Walls were plastered, floors and all internal woodwork were scraped. Currently, there is no Central Heating installation in the building due to the lack of a concept for the purpose of the building. In the beer room there is a boiler room with an independent entrance where you can install a central heating furnace, a container, etc. An additional advantage of the property is a very large kitchen, and a new Orangery - Winter Garden with an area of about 70 m2, which is very well suited as, for example, a dance floor, lecture hall, etc.
On the ground floor of the building there are 2 interconnected living rooms with a total area of approximately 80 m2, a large kitchen with a passage to the basement, a bathroom and rooms that can be independent or connected with each other.
On the first floor there are also rooms that can be connected or independent, 2 bathrooms and access to the attic (undeveloped area). On the roof of the building there is a Pulpit formerly used for shooting. There is a possibility of increasing the number of bathrooms.
Additional photos and projections will be sent to those interested by e-mail.
The property is 40 km away from Poznań, 12 km from Szamotuły, 9 km from Wronki, 7 km from Stobnica and 18 km from Oborniki.
Very good access from the A2 motorway by the new S11 ring road.
Price: PLN 1,990,000.

I recommend and invite you to cooperation - Wojtek Tel. 605 542 955

Tomasz Bojanowski
professional license 16640
TB Real Estate
phone: 607 601 390
biuro@tbnieruchomosci.pl

I invite you to familiarize yourself with the entire offer on the website www.tbnieruchomosci.pl

The above description is for information purposes and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 et seq. Of the Civil Code






Kontakt:
Tomasz Bojanowski
tel: +48 607 601 390
biuro@tbnieruchomosci.pl

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 16640


Więcej podobnych ofert znajdziesz na stronie www.tbnieruchomosci.pl

Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz wszelkich innych formalności związanych zakupem nieruchomości i uzyskaniem niezbędnych pozwoleń.

Polecam i zapraszam do współpracy
Tomasz Bojanowski
lic. zawodowa 16640
tel. +48 607 601 390
biuro@tbnieruchomosci.pl
TB Nieruchomości

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych Kodeksu Cywilnego