Dom na sprzedaż

Poznański, Suchy Las

529 000 PLN

Numer oferty1317/3665/ODS
Typ transakcjiSprzedaż
Cena529 000 PLN
Powierzchnia96 m2
Cena za m25 510,42 PLN / m2
Liczba pokoi3
Rynekpierwotny
Źródło c.w.piec gazowy
Liczba łazienek2
Oknapcv
Pokrycie dachupapa
Typ kuchnianeks kuchenny
Instalacje w domuelektryczna, gazowa, internetowa
Szerokość działki [m]6
Zabezpieczeniadomofon
Kształt działkiprostokąt
Długość działki [m]16
Ukształtowanie terenupłaskie
Droga dojazdowaasfaltowa
Uzbrojenie działki - przyłączakan. miejska
Ogrzewaniec.o. gazowe
Rok budowy2019
Dodatkowetaras
Standarddo wykończenia
Przynależneogródek, taras
Materiał ściancegła
Zamiananie
Typ domuszeregowy
Dom na sprzedaż (Poznański, Suchy Las)

Super Oferta, Nowe Osiedle domóww w Suchym Lesie , PEŁNE UZBROJENIE , 0% Prowizji, Brak PCC,
Przedmiotem oferty są domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 96,2 m2 + ogródek (całość ogrodzona) znajdujące się w prestiżowej części Suchego Lasu w pobliżu terenów zielonych i rekreacyjnych.
Osiedle z drogą utwardzoną oraz oświetleniem ulicznym. Do każdego lokalu przypisane 2 miejsca postojowe.

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów m.in:

Dom budowany w stanie developerskim podwyższonym o następujących parametrach

Konstrukcja budynku osadowiona na ławach fundamentowych, ściany z bloczków betonowych M6 wzmacniane lokalnie rdzeniami i wieńcami żelbetowymi. Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych firmy WINERBERGER Poroton 24,5.

Do ścian pomiędzy mieszkaniami użyto pustaków o podwyższonej izolacyjności akustycznej WINERBERGER Porotherm 25/37.5 AKU. Spełniający parametr akustyczny R’A1(db)50

Strop piętra gęstożebrowy wykonany w systemie TERIVA. Nadproża wykonane z belek żelbetowych.

Schody żelbetowe

Konstrukcja dachu stropodach niewentylowany płaski, pokryty papą termozgrzewalną.

Kominy spalinowy/wentylacyjny z systemowych kanałów PLEWA.

Opierzenie dachu, rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej.

Tynki wewnętrzne gipsowe: ścienne i sufitowe maszynowe

Posadzki betonowe na izolacji podposadzkowej.

Systemowe docieplenie budynku styropianem gr. 15 cm i tynkiem silikonowym.

Stolarka okienna PVC firmy DRUTEX IGLO 5 classic z wysokiej jakości profili i okuć, okna trzyszybowe, pięciokomorowe, wewnątrz kolor biały, z zewnątrz orzech. Okna tarasowe z zasuwnicą automatyczną. Rolety nadstawne BeClever z napędem elektrycznym, pancerz w kolorze antracyt.

Drzwi wejściowe stalowe wysokiej klasy, firmy HÖRMANN THERMO65. Wysoki współczynnik przenikania ciepła 0,87 oraz klasa przeciwwłamaniowa RC2.

Instalacje elektryczne firmy HAGER
Instalacja wodno - kanalizacyjna
-Instalacja wodna firmy FRANKISCHE
-Instalacja kanalizacyjna firmy MAGNAPLAST
-Instalacja centralnego ogrzewania firmy FRANKISCHE
-Ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki firmy PURMO,
-Wkład kominowy RICO (10lat gwarancji)
-Kocioł gazowy dwufunkcyjny firmy Wiessmann Vitodens 50

Taras wykończony w płytach / konglomeracie

Wszystkie prace i zastosowane materiały wraz z wyposażeniem zgodnie z obowiązującymi normami budowlanymi.

Termin zakończenie budowy 4 kwartał 2020 r. /1 kwartał 2021

Cena od 529 000 zł. brutto z 8% VAT
Klient nie płaci podatku PCC i Prowizji dla biura

W najbliższej odległości znajduje się Las, Szkoła Podstawowa, Gimnazjum, Przedszkola , boisko sportowe, Galeria Sucholeska, Lidl, Biedronka, Rossman, Dom Kultury, Basen, Fitness, Hala Sportowa, Restauracja, lokale handlowo-usługowe, lokale spożywcze itp.

Super lokalizacja :szybki dojazd do Poznania zarówno samochodem jak i komunikacją miejską, do obwodnicy S11 ok 2 km.
Cicha i spokojna okolica

Na paterze domu znajdują się :
- Wiatrołap 2,1 m2
- Hol 4,0 m2
- WC 2,4 m2
- Kuchnia 9,2 m2
- Salon 29,5 m2
- Klatka schodowa 3,9 m2
RAZEM: ok 51,1 m2

Na piętrze:
- Korytarz 3,2 m2
- Sypialnia 9,2 m2
- Sypialnia 13,2 m2
- Sypialnia 13,1 m2
- Łazienka 8,4 m2
RAZEM: ok 47,1 m2

Parter + Piętro = ok. 96,2 m2
Działki od ok 140 m2 do 220 m2

Polecam i zapraszam do współpracy !

Cena 529 000 zł 8% VAT za dom 96,2 m2 ( segment środkowy)



Kontakt:
Tomasz Bojanowski
tel: +48 607 601 390
biuro@tbnieruchomosci.pl

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 16640


Więcej podobnych ofert znajdziesz na stronie www.tbnieruchomosci.pl

Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz wszelkich innych formalności związanych zakupem nieruchomości i uzyskaniem niezbędnych pozwoleń.

Polecam i zapraszam do współpracy
Tomasz Bojanowski
lic. zawodowa 16640
tel. +48 607 601 390
biuro@tbnieruchomosci.pl
TB Nieruchomości

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych Kodeksu Cywilnego

Poznański, Suchy Las

Kontakt